当前所在位置:首页 > 炒股配资公司官方网站

16万元平方米!上海再刷新全国宅地单价纪录

8379

2025-06-27 【 字体:

上海地价再创新高。

2月25日,上海土地市场发布公告称,静安区拟以协议方式出让静安寺附近的两宗地块,分别为静安区静安寺社区C050101单元095-7地块和095-9地块,分别为普通商品房和商业用地,出让总价约为5.62亿元,意向用地者为上海静投置新城市更新建设有限公司。

两宗地块为组合出让,用地面积共约0.31公顷。其中,095-7地块为住宅用地,总价约4.87亿元,占地面积约0.21公顷,容积率1.44,折合楼面价约16.11万元/平方米。

(出让地块位于该片区内)

这一楼板价也意味着,该地块将取代徐汇滨江原小米地块,成为全国新的单价地王。2024年8月,绿城以48.05亿元的总价斩获上述地块,成交楼面价约13.1万元/平方米,曾刷新此前融信保持了8年之久的全国单价地王。

如今,全国单价地王再易主。上海中原地产资深市场分析师卢文曦表示,地块位于上海市中心,属于稀缺地段,在市场持续回暖过程中,这样的价格也在市场预期中;同时,核心地段对价格有足够的支撑力,打磨出符合买家需求的产品,在去化方面也不会有太大压力。

公开信息显示,该地块为南京西路愚园路零星旧改项目,位于静安区核心地带,毗邻上海静安寺,靠近久光百货、静安嘉里中心等大型高端商业体,可谓地处黄金地段。业内预计,该项目日后将打造为风貌别墅产品。

不过,该项目整体的开发难度较高。根据出让信息,095-7地块内需要保留的历史建筑(保留)建筑面积不小于2858平方米,为里弄建筑,计入拟出让地块的容积率;095-9地块内需要保留的历史建筑(保留)建筑面积不小于1402平方米,为里弄建筑,需要保留的历史建筑(一般)建筑面积不小于133平方米,计入拟出让地块的容积率。

同时,095-9地块作为商业用地,其业态功能应考虑契合南京西路功能区的整体商业定位,充分考虑南京西路主街的核心商业功能,注重引入高品质商贸品牌,以优质商业载体吸引国际消费资源、营造多元商业生态、引领国际消费体验。

举报 第一财经广告合作,请点击这里此内容为第一财经原创,著作权归第一财经所有。未经第一财经书面授权,不得以任何方式加以使用,包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经保留追究侵权者法律责任的权利。如需获得授权请联系第一财经版权部:banquan@yicai.com 文章作者

郑娜

相关阅读 亚星锚链今日涨5.59% 沪股通专用席位买入8116.09万元并卖出4893.26万元

亚星锚链今日涨5.59% 沪股通专用席位买入8116.09万元并卖出4893.26万元

0 03-27 16:13 楼面单价破4万,溢价率超100%,成都时隔半月再诞新“地王”

248 03-27 12:25 110轮、溢价率72%!杭州史上单价第三高地块出炉

自去年10月全面取消新房限价后,杭州高价地块频出。

129 02-25 16:58 美股小幅上涨标普再创新高,金价盘中刷新历史纪录

微软发布公司首款量子计算芯片Majorana 1。

391 02-20 07:05 《哪吒2》刷新纪录、光线传媒“大跳水”,谁在出货?

票房向上,股价向下。

565 02-17 18:52 一财最热 点击关闭

阅读全文
相关推荐

4月2日基金净值:景顺长城景瑞收益债券A最新净值11376,涨006%

4月2日基金净值:景顺长城景瑞收益债券A最新净值11376,涨006%
证券之星消息,4月2日,景顺长城景瑞收益债券A最新单位净值为1.1376元,累计...

这一货币对双顶完成在即?欧元、英镑、澳元最新技术分析

这一货币对双顶完成在即?欧元、英镑、澳元最新技术分析
周五(4月27日)美市盘中,美元仍占据主导,欧元、英镑及澳元均兑美元下跌,为潜在...

江顺科技上市募56亿首日涨785% 经营现金净额降2年

江顺科技上市募56亿首日涨785% 经营现金净额降2年
中国经济网北京4月24日讯 今日,江苏江顺精密科技集团股份有限公司(股票简称:江...

欧洲通信卫星公司股价上涨26%,创下120瑞士法郎的历史新高

欧洲通信卫星公司股价上涨26%,创下120瑞士法郎的历史新高
每经AI快讯,欧洲通信卫星公司股价上涨26%,创下120瑞士法郎的历史新高,有望...

白酒业静待下半年周期拐点

白酒业静待下半年周期拐点
  炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会! ...

蔚来汽车第四季度营收66亿元 净亏损同比收窄484%

蔚来汽车第四季度营收66亿元 净亏损同比收窄484%
查看最新行情   新浪科技讯 北京时间3月2日早间消息,据报...

前4个月地方政府发债增长约84%,35万亿元花在哪里

前4个月地方政府发债增长约84%,35万亿元花在哪里
为稳经济、防风险,地方政府加快发行债券筹资,将资金投向重大项目建设、偿还隐性债务...

日本12月制造业活动连续第八个月萎缩,产出下滑恶化

日本12月制造业活动连续第八个月萎缩,产出下滑恶化
① 日本12月制造业活动继续下滑,因产出与新订单持续下滑,当前季度经济或将出现萎...

救起384名英军战俘,这部影片重现二战中舟山渔民义举

救起384名英军战俘,这部影片重现二战中舟山渔民义举
1942年10月,载着1816名英军战俘的日本武装运输船“里斯本丸”经过浙江舟山...

特朗普再提降息 呛声鲍威尔我比他更懂利息

特朗普再提降息 呛声鲍威尔我比他更懂利息
  美国总统特朗普周三似乎暗示自己比美联储主席鲍威尔更了解利率,而且应该要降息。...