随着四台钩机的协同操作和旧厂房锌铁棚的逐渐掉落，有着近20年历史的旧水坑美食广场正式开拆，标志着旧水坑村镇工业集聚区更新改造项目迈入实质性的实施阶段。

8月2日，番禺区大龙街旧水坑村举行村镇工业集聚区更新改造项目（一期）原厂房拆除工程启动仪式。

未来，这里将聚焦都市消费工业领域，以新型产业园区的面貌激活村集体经济发展“动力源”，赋能“百千万工程”加力提速。

低效用地再开发迎新机

近年来，大龙街紧扣“产业第一、制造业强街”目标，用好用足上级各类城市更新政策，通过国有用地提容、留用地开发、村镇工业集聚区升级改造等手段，持续释放产业空间。

大龙街党工委副书记、街道办事处主任庄永康表示，该项目的实施，是大龙街盘活再开发存量低效用地、壮大产业空间支撑的一次有效探索，也是促进全街产业转型升级、重塑产业格局的重要举措，项目建成后有望对旧水坑村集体经济发展以及大龙街加速新旧动能转换、培育发展新质生产力、推动经济高质量发展起到强有力的作用。

接下来，该街将扎实做好项目协调推进、服务保障等工作，力促项目尽快动工建设。

预计增加村集体收入超3000万元

作为2022年广州市首批改造试点之一，旧水坑村村镇工业园集聚区更新改造项目划定改造范围45.63公顷，改造范围内规划最高工业建设量106.71万平方米，分三期建设，先行启动一期更新改造工作。

项目一期范围约7.01公顷，规划最高工业建筑面积 12.05万平方米，规划建设4栋工业厂房及1栋配套服务大楼，瞄准智能智造、数字化、绿色化方向，计划引入一批都市消费工业、工业邻里、工业互联网设备、中试平台等都市工业，打造优势明显、集聚度高的特色产业集群；建成后，有望每年给村集体增加约3200万元收益。

据悉，在旧水坑村经济高速发展时期，整个村的厂企员工一度达到5万人，全村人口超过10万人。2005年3月，投入1880万元建成的旧水坑美食广场投入使用后，很好地解决了厂企员工的吃饭和购物问题。

此次拆除工程为期两个月，拆除的建筑物包括超过100间餐饮店和6栋厂企配套员工宿舍等，总建筑面积5.6万平方米。

“这次真是民心所向。”旧水坑村党委书记陈炯良表示，经过几十年发展，该村旧建筑物、旧厂房已经无法跟上时代发展，此次拆除工程对旧水坑村而言具有里程碑式意义，期望能成为驱动全村经济飞跃的新引擎。

据了解，该项目自2022年2月申请立项，2024年7月获全体股东高票通过，背后凝聚着全体村民对美好生活的向往和对高质量发展的坚定信念。

预计两年后，这里将建成一个集现代化、生态化、智能化于一体的新型产业园区，不仅有以制造业为主的工业，还有可供消费、娱乐的商圈，让广大村民群众切身感受到旧水坑发展速度，享受到更多发展成果。

文字：南方+记者 钟晓宇

摄影：南方+记者 吴伟洪

通讯员 樊芸 黄国宏 张忠明